Risico's grondexploitatie per 1-1-2019
Woningbouwlocaties | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Schoenmakershoek-Oost | 4.113.000 | 2.500.000 | -2.100.000 | 9.050 |
Spoorzone Don Bosco | -224.000 | 220.000 | 0 | |
Spoorzone Juvenaat | 2.501.000 | 1.000.000 | 0 | 15.600 |
De Streek | -1.476.000 | 1.000.000 | 2.955.000 | 20.750 |
Nobelaer | 1.719.000 | 750.000 | 145.000 | 5.730 |
Haansberg-Oost | 4.028.000 | 2.500.000 | 1.385.000 | 40.500 |
't Carillon | 57.000 | 50.000 | 495.000 | 3.100 |
Kompas | 30.000 | 50.000 | 65.000 | 2.000 |
4-Heemskinderen | 74.000 | 75.000 | 140.000 | 2.000 |
Woningbouwlocaties | 10.822.000 | 8.145.000 | 3.085.000 | 98.730 |
Bedrijventerreinen | ||||
Vosdonk-Zuid | 1.125.000 | 500.000 | 880.000 | 18.900 |
Vosdonk Noord | -498.000 | 3.500.000 | -150.000 | |
Verspreide bedrijfskavels | 606.000 | 300.000 | -420.000 | 5.000 |
Bedrijventerreinen | 1.233.000 | 4.300.000 | 310.000 | 23.900 |
Kantoorlocaties | ||||
Trivium | 1.461.000 | 150.000 | 0 | 8.450 |
Totaal | 13.516.000 | 12.595.000 | 3.395.000 | 131.080 |
Materiële vaste activa | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Westpolderpad | 200.000 | 10.000 | 200.000 | 40.250 |
Hoge Haansberg | 935.000 | 100.000 | 935.000 | 200.800 |
Groene Wig | 295.000 | 25.000 | 295.000 | 63.700 |
Hilsebaan | 70.000 | 10.000 | 70.000 | 11.950 |
Totaal | 1.500.000 | 145.000 | 1.500.000 | 316.700 |
Panden | boekwaarde | Risico | OZB of taxatiewaarde | m² |
|---|---|---|---|---|
Hoevenseweg 34 | 600.000 | 120.000 | 600.000 | 12.950 |
E. Poppelaan 8 | 350.000 | 100.000 | 530.000 | 3.700 |
Totaal | 950.000 | 220.000 | 1.130.000 | |
Totaal exploitatiegebieden | 15.966.000 | 12.960.000 | 447.780 |
Totalen | boekwaarde | Risico |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 10.822.000 | 8.145.000 |
Bedrijventerreinen | 1.233.000 | 4.300.000 |
12.055.000 | 12.445.000 | |
Kantoorlocaties | 1.461.000 | 150.000 |
Materiële vaste activa | 1.500.000 | 145.000 |
Panden | 950.000 | 220.000 |
Maximaal risico | 15.966.000 | 12.960.000 |
Minimale waarde en voorzieningen | Minimale waarde | Voorzieningen exploitatie tekorten |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 4.688.000 | 2.100.000 |
Bedrijventerreinen | 1.617.000 | 573.000 |
6.305.000 | 2.673.000 | |
Kantoorlocaties | 0 | |
Materiële vaste activa | 1.500.000 | |
Panden | 1.130.000 | |
Minimale waarde en voorzieningen | 8.935.000 | 2.673.000 |
Berekening reëel risico: | ||
|---|---|---|
Boekwaarde | 15.966.000 | |
Risico | 12.960.000 | |
Maximaal risico | 28.926.000 | |
Minimale waarde gronden en panden | 8.935.000 | |
Voorziening exploitatie tekorten | 2.673.000 | |
Minimale waarde en voorzieningen | -11.608.000 | |
Gecorrigeerd risico | 17.318.000 | |
Reëel risico | 35% | 6.070.000 |
Prognose resultaat | voorraad gronden m² | |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 3.085.000 | 98.730 |
Bedrijventerreinen | 310.000 | 23.900 |
3.395.000 | 122.630 | |
Kantoorlocaties | 0 | 8.450 |
Verspreide percelen | 1.500.000 | 316.700 |
Totaal | 4.895.000 | 447.780 |